1　范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護及保養(yǎng)的術(shù)語和定義、基本要求、一般規(guī)定、技術(shù)要求。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于在用建（構(gòu)）筑物消防設(shè)施的維護保養(yǎng)。

2　規(guī)范性引用文件

下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。

GB/T 5907.1-2014 消防詞匯 第1部分：通用術(shù)語

GB 29837-2015 火災(zāi)探測報警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報廢

GB 50263-2007 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范

GB 50898-2013 細水霧滅火系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范

GB 50974-2014 消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范

GA 503-2004 建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程

GA 588-2012 消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則

GA 1203-2014 氣體滅火系統(tǒng)滅火劑充裝規(guī)定

TSG R0006 氣瓶安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程

TSG D0001 壓力管道安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程-工業(yè)管道

TSG 21-2016 固定式壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程

3　術(shù)語和定義

GB/T 5907.1-2014確定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1　?

維護? maintaining

對建筑消防設(shè)施在規(guī)定的時間間隔內(nèi)開展檢查、測試的過程。

3.2　?

檢查? examine

對建筑消防設(shè)施進行目測查看的過程。

3.3　?

測試? testing

對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)和組件進行功能測試的過程。

3.4　?

保養(yǎng)? upkeep

對建筑消防設(shè)施組件在規(guī)定的時間間隔內(nèi)采取潤滑、清潔、調(diào)試和更換等措施的過程。

3.5　?

維修? repair

對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)或組件存在的故障進行排除的過程。

3.6　?

故障? trouble

建筑消防設(shè)施系統(tǒng)或組件出現(xiàn)異常并可能導(dǎo)致消防設(shè)施部分或全部喪失功能的情況。不影響系統(tǒng)整體功能的為一般故障，導(dǎo)致系統(tǒng)無法運行的為嚴(yán)重故障。

4　基本要求

4.1　建筑消防設(shè)施的檢查、測試、維修和保養(yǎng)的實施應(yīng)當(dāng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書的規(guī)定。

4.2　業(yè)主、使用人、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等宜采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對維護保養(yǎng)工作進行全過程管理。

4.3　業(yè)主責(zé)任

4.3.1　業(yè)主應(yīng)當(dāng)在出租、書面使用授權(quán)或管理合同中，約定業(yè)主、使用人、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對建筑消防設(shè)施檢查、測試、保養(yǎng)和維修的責(zé)任。

4.3.2　業(yè)主或使用人應(yīng)熟悉責(zé)任區(qū)域內(nèi)建筑消防設(shè)施設(shè)置情況，并掌握關(guān)停消防設(shè)施的程序。

4.3.3　業(yè)主或使用人應(yīng)為建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)提供便利條件。

4.3.4　業(yè)主或使用人應(yīng)委托消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)實施維護保養(yǎng)，并不得通過合同約定減少服務(wù)項目和內(nèi)容。

4.3.5　業(yè)主或者使用人在沒有評估消防系統(tǒng)對新用途、新結(jié)構(gòu)和新材料保護能力的情況下，不允許擅自變更建筑用途、結(jié)構(gòu)、工藝以及使用或存放的材料。評估應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。

4.4　消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)要求

4.4.1　消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)依照法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，在資質(zhì)許可范圍內(nèi)開展建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)活動。

4.4.2　消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)持有規(guī)定等級的職業(yè)資格證書，對消防供、配電系統(tǒng)進行維護和保養(yǎng)的人員還應(yīng)當(dāng)具備電工執(zhí)業(yè)資格。

4.4.3　根據(jù)消防設(shè)施使用場所環(huán)境及產(chǎn)品維護保養(yǎng)要求制定方案，明確維護保養(yǎng)對象、檢查、測試、保養(yǎng)的內(nèi)容和周期、確定項目負責(zé)人、維保人員等內(nèi)容，報委托方備案后執(zhí)行。

4.4.4　檢查、測試、維修、保養(yǎng)應(yīng)根據(jù)建筑的具體情況分區(qū)、分項、分批有序進行，一年內(nèi)測試項目應(yīng)涵蓋所有系統(tǒng)組件。

4.4.5　發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時向委托方報告，協(xié)助委托方評估故障危害、制定維修方案，按照合同約定對故障設(shè)備進行維修。

4.4.6　檢查、測試、維修、保養(yǎng)需暫時停用消防系統(tǒng)前，應(yīng)當(dāng)報經(jīng)業(yè)主或使用人批準(zhǔn)，并報消防部門備案,備案內(nèi)容為：

a)?? 系統(tǒng)關(guān)閉報告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括關(guān)閉的目的，相關(guān)系統(tǒng)或系統(tǒng)的組件，預(yù)計關(guān)閉的時間以及關(guān)閉系統(tǒng)期間采取的預(yù)防措施；

b)?? 在系統(tǒng)恢復(fù)工作后，應(yīng)及時告知業(yè)主、建筑消防設(shè)施管理單位以及有關(guān)部門。

4.5　作業(yè)安全

4.5.1　消防設(shè)施檢查、測試、維修和保養(yǎng)作業(yè)應(yīng)確保安全。

4.5.2　在進入水箱、閥門井、管溝等受限空間前，應(yīng)按照國家職業(yè)病防治和安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要防范措施。

4.5.3　高空作業(yè)應(yīng)采取人員防墜落措施。

4.5.4　在充滿水或其他液體的圍堰、水池、水箱及水域上作業(yè)時，應(yīng)采取有效安全防護措施，預(yù)防淹亡事故發(fā)生。

4.5.5　在火災(zāi)和爆炸危險場所作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)采取防火防爆措施。

4.5.6　在測試或維護電氣設(shè)備、消防泵電動機時，應(yīng)采取必要的防觸電措施。

5　一般規(guī)定

5.1　檢查

負責(zé)建筑消防設(shè)施檢查的單位和人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本標(biāo)準(zhǔn)第6章對檢查頻次的要求，進行定期檢查。

5.2　測試

5.2.1　所有的組件及系統(tǒng)都應(yīng)當(dāng)進行測試，以確保功能符合要求。

5.2.2　測試的頻次應(yīng)當(dāng)符合本標(biāo)準(zhǔn)第6章的規(guī)定。

5.2.3　消防系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)在測試后恢復(fù)準(zhǔn)工作狀態(tài)。

5.2.4　如果消防設(shè)施的主要部件或子系統(tǒng)進行了重建或者更換，應(yīng)當(dāng)重新對系統(tǒng)進行測試。

5.3　保養(yǎng)

5.3.1　應(yīng)當(dāng)按照本標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書的規(guī)定，對建筑消防設(shè)施進行定期保養(yǎng)。

5.3.2　對于位于惡劣環(huán)境中的消防系統(tǒng)和設(shè)備，保養(yǎng)要求必須比本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定更為嚴(yán)格。維護方案應(yīng)當(dāng)由維保單位與業(yè)主協(xié)商之后再確定。惡劣環(huán)境可能包含但不局限于下列內(nèi)容：

a)?? 外部暴露于大氣環(huán)境或者鹽霧環(huán)境中；

b)?? 腐蝕性環(huán)境；

c)?? 異常的多塵或者水汽（潮濕）環(huán)境；

d)?? 系統(tǒng)或者設(shè)備處于持續(xù)或者強烈振動環(huán)境中；

e)?? 極端溫度環(huán)境；

f)?? 設(shè)備所處環(huán)境機械損傷風(fēng)險較高。

5.3.3　凡依法需要計量檢定的建筑消防設(shè)施所用稱重、測壓等計量儀器儀表，以及泄壓閥，安全閥、可燃氣體探測器、壓力容器等，業(yè)主單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行定期校驗，并提供有效證明文件。

5.3.4　業(yè)主或建筑消防設(shè)施管理單位應(yīng)儲備一定數(shù)量的消防設(shè)施易損件、耗材或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。

5.3.5　對于使用周期超過產(chǎn)品壽命的易損件、消防設(shè)備，以及經(jīng)檢查測試已不能正常使用的火災(zāi)探測器、壓力容器、滅火劑等產(chǎn)品設(shè)備應(yīng)及時更換。

5.4　故障處置

5.4.1　消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)或人員在檢查、測試、保養(yǎng)中，發(fā)現(xiàn)任何系統(tǒng)或組件處于故障狀態(tài)時，必須采取下列措施：

a)?? 應(yīng)該告知業(yè)主或者消防安全責(zé)任人（消防安全管理人）；

b)?? 如果是一般故障，則應(yīng)該告知業(yè)主或者消防安全管理人故障特征，排除故障的方案，以及排除故障的時間；

c)?? 如果是嚴(yán)重故障，除按照b）條執(zhí)行外，還應(yīng)當(dāng)由業(yè)主或者消防安全責(zé)任人（消防安全管理人）啟動消防設(shè)施嚴(yán)重故障處置程序。

5.4.2　消防設(shè)施嚴(yán)重故障處置程序包括以下內(nèi)容：

a)?? 確定故障影響程度和預(yù)計的持續(xù)時間；

b)?? 在受故障影響的建筑物或區(qū)域增加臨時值班人員；

c)?? 采取相應(yīng)的防范措施，消除潛在的危險源；

d)?? 如果故障導(dǎo)致系統(tǒng)停用時間超過24h的，應(yīng)當(dāng)啟動4.4.6條關(guān)閉消防設(shè)施程序。

5.4.3　故障排除后應(yīng)進行相應(yīng)的測試并經(jīng)業(yè)主或者消防安全責(zé)任人（消防安全管理人）檢查確認。

5.5　維修

5.5.1　業(yè)主、使用人或消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對建筑消防設(shè)施存在的故障，應(yīng)及時組織維修。

5.5.2　維修建筑消防設(shè)施，嚴(yán)禁使用不合格的消防產(chǎn)品和配件。

5.5.3　故障排除后應(yīng)進行相應(yīng)功能試驗并經(jīng)消防安全管理人檢查確認。對于需要重新編制消防聯(lián)動控制系統(tǒng)邏輯程序，或者更換聯(lián)動控制設(shè)備數(shù)量超過安裝數(shù)量30%的維修項目，維修完畢后，應(yīng)由其他消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對系統(tǒng)功能進行檢測。

5.6　記錄

5.6.1　檢查、測試、維修和保養(yǎng)的信息應(yīng)當(dāng)如實記錄，記錄的信息足以復(fù)現(xiàn)維護保養(yǎng)工作過程，內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。檢查/測試情況應(yīng)填寫附錄A，維護保養(yǎng)情況應(yīng)填寫附錄B，維修情況應(yīng)填寫附錄C。消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)采用信息化手段每月向業(yè)主、使用人遞交一份建筑消防設(shè)施維護及保養(yǎng)報告。

5.6.2　記錄應(yīng)當(dāng)標(biāo)明實施工作的內(nèi)容、結(jié)果和日期，并由實施人員簽名確認。

5.6.3　記錄應(yīng)當(dāng)由業(yè)主和維保單位分別保管。

5.6.4　已竣工系統(tǒng)的安裝圖紙、消防設(shè)計專篇、工程驗收測試記錄和設(shè)備制造商的說明，應(yīng)當(dāng)長期保存。維護保養(yǎng)的計劃、記錄、報告存檔時間不應(yīng)少于5年。

6　技術(shù)要求

6.1　消防供配電設(shè)施

6.1.1　項目及要求

消防供配電設(shè)施的檢查、測試、維修保養(yǎng)內(nèi)容和頻次應(yīng)符合表1的規(guī)定。

?

表1　消防供配電設(shè)施檢查、測試、維修保養(yǎng)要求

?

6.1.2　檢查

6.1.2.1　高壓配電柜

主、備電源配電柜標(biāo)識應(yīng)明顯清晰，儀表、指示燈應(yīng)正常。

6.1.2.2　低壓配電柜

消防用電設(shè)施的低壓配電柜標(biāo)志應(yīng)明顯清晰，柜上的儀表、指示燈顯示應(yīng)正常。

6.1.2.3　消防設(shè)備電源狀態(tài)監(jiān)控器

應(yīng)能正常接收、顯示其監(jiān)控的所有消防用電設(shè)備的電源的實時工作狀態(tài)信息。

6.1.2.4　消防用電設(shè)備配電柜（箱）（含消防電氣控制裝置）

消防泵、防排煙風(fēng)機、雙電源、消防設(shè)備自動巡檢、消防電動開窗機、消防電動開門機、火災(zāi)自動報警控制器、電氣火災(zāi)監(jiān)控、消防電梯等設(shè)備配電柜（箱）上的儀表、指示燈應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕操作應(yīng)靈活可靠，標(biāo)識應(yīng)明顯清晰。

6.1.2.5　消防配電線路最末一級配電箱末端切換裝置

主、備電源的工作狀態(tài)應(yīng)有指示，控制開關(guān)應(yīng)處于自動位置。

6.1.2.6　自備發(fā)電機

發(fā)電機儀表、指示燈及開關(guān)按鈕等應(yīng)完好，顯示應(yīng)正常?？刂破鬟x擇開關(guān)應(yīng)處于自動位置，電池電壓在正常范圍內(nèi)；儲油箱內(nèi)的油量應(yīng)能滿足1m3用量，油位顯示應(yīng)正常，燃油標(biāo)號應(yīng)正確；自備發(fā)電機房、儲油間防火分隔應(yīng)完整、整潔，未作他用。

6.1.2.7　消防設(shè)備應(yīng)急電源

觀察輸入電壓、輸出電壓、輸出電流、主電工作狀態(tài)、應(yīng)急工作狀態(tài)、電池組及各單節(jié)電池電壓的顯示情況應(yīng)正常。

6.1.2.8　場所環(huán)境

冬季，配電室、發(fā)電機房、蓄電池間的門窗通風(fēng)等開口應(yīng)關(guān)閉，配電室、發(fā)電機房、設(shè)備環(huán)境溫度不應(yīng)低于10℃，蓄電池間環(huán)境溫度不應(yīng)低于15℃。

6.1.3　測試

6.1.3.1　消防配電線路最末一級配電箱末端切換裝置

消防控制室、消防水泵房、防排煙風(fēng)機房的消防用電設(shè)備和消防電梯、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的最末一級配電箱處于自動控制方式，手動切斷消防主電源，應(yīng)能切換為備用電源供電。

6.1.3.2　自備發(fā)電機

在自動控制方式下，切斷消防主電源，同時啟動秒表計時，觀察發(fā)電機的運行狀況，30s后核對發(fā)電機儀表顯示數(shù)據(jù)；手動控制方式啟動發(fā)電機，30s后查看輸出指標(biāo)及信號。試驗時間不宜超過10min。

6.1.3.3　消防設(shè)備應(yīng)急電源

確認消防設(shè)備應(yīng)急電源處于正常監(jiān)視狀態(tài)，斷開主電源，同時啟動秒表計時，觀察5s后是否自動轉(zhuǎn)換到電池組供電?；謴?fù)主電源，觀察消防設(shè)備應(yīng)急電源是否自動轉(zhuǎn)換到主電源供電。

6.1.4　維修保養(yǎng)

6.1.4.1　業(yè)主單位應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定委托供電部門或有資質(zhì)單位完成高壓開關(guān)柜、環(huán)網(wǎng)柜、變壓器的維修保養(yǎng)。

6.1.4.2　由供電部門或有資質(zhì)的單位至少每半年對所有變壓器進行一次維護,業(yè)主單位負責(zé)跟進、監(jiān)督實施并做好記錄。對不同類型的變壓器,應(yīng)根據(jù)設(shè)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、要求制定相應(yīng)的維護計劃,明確操作程序。

6.1.4.3　對蓄電池組每年至少進行一次充放電循環(huán)。

6.2　火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

6.2.1　項目及要求

火災(zāi)報警系統(tǒng)的檢查、測試、維修保養(yǎng)內(nèi)容和頻次應(yīng)符合表2的要求。

表2　火災(zāi)報警系統(tǒng)檢查、測試、維修保養(yǎng)要求

?

6.2.2　檢查

6.2.2.1　火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

系統(tǒng)中火災(zāi)報警觸發(fā)器件、模塊、火災(zāi)報警控制裝置、火災(zāi)警報裝置、消防聯(lián)動控制設(shè)備、消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機的手動控制盤表面應(yīng)清潔、安裝牢固、無脫落、無變形、指示燈應(yīng)正常。

6.2.2.2　可燃氣體探測報警系統(tǒng)

可燃氣體探測器、可燃氣體報警控制器表面應(yīng)清潔、安裝牢固、無脫落、無變形、指示燈應(yīng)正常。

6.2.2.3　電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)

電氣火災(zāi)探測器模塊、電氣火災(zāi)監(jiān)控器表面應(yīng)清潔、安裝牢固、無脫落、無損傷、指示燈應(yīng)正常，實時顯示數(shù)據(jù)應(yīng)在正常范圍內(nèi)。

6.2.3　測試

6.2.3.1　火災(zāi)探測器、火災(zāi)聲和／或光警報器、手動火災(zāi)報警按鈕、消防電話、消防應(yīng)急廣播測試：

a)?? 建筑劃分多個報警區(qū)域時，每個報警區(qū)域的火災(zāi)探測器、火災(zāi)聲和／或光警報器、手動火災(zāi)報警按鈕、消防電話、消防應(yīng)急廣播均應(yīng)當(dāng)進行測試；

b)?? 每次測試各報警區(qū)域按每類火災(zāi)探測器、火災(zāi)聲和／或光警報器、手動火災(zāi)報警按鈕、消防電話、消防應(yīng)急廣播實際安裝數(shù)量不少于25%的比例抽樣，4次的覆蓋率為100%；

c)?? 測試項目、方法按GA 588的規(guī)定執(zhí)行。

6.2.3.2　火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器、可燃氣體報警控制器、氣體滅火控制器、系統(tǒng)備用電源測試項目、方法、器具按GA 588的規(guī)定執(zhí)行。

6.2.3.3　電氣火災(zāi)監(jiān)控器應(yīng)逐個進行自檢，功能應(yīng)完好、動作正常。

6.2.4　維修保養(yǎng)

6.2.4.1　火災(zāi)自動報警設(shè)備保養(yǎng)、維修的項目及技術(shù)要求按GB 29837進行。

6.2.4.2　電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，按照產(chǎn)品說明書進行維護保養(yǎng)。

6.3　消防給水和消火栓系統(tǒng)

6.3.1　項目及要求

消防給水和消火栓系統(tǒng)的檢查、測試、維修保養(yǎng)內(nèi)容和頻次應(yīng)符合表3的要求。

表3　消防給水及消火栓系統(tǒng)檢查、測試、維修保養(yǎng)要求

?

6.3.2　檢查

6.3.2.1　市政給水管網(wǎng)

消防水泵直接從市政管網(wǎng)吸水的，進水管壓力表示值應(yīng)符合GB 50974-2014第5.1.14條要求。

6.3.2.2　天然水源

水位高于設(shè)計要求的最低水位。

6.3.2.3　消防水池（箱）、高位消防水箱

外觀應(yīng)完好，無滲漏，無明顯損壞及腐蝕，液位顯示裝置完好；出水管流量開關(guān)完好，連接正常；玻璃液位計底部角閥處于開啟位置，水位、水質(zhì)符合要求，無水生生物繁殖。

6.3.2.4　消防水泵

外觀應(yīng)完好，無滲漏，吸水管線、出水管線壓力表示值應(yīng)符合設(shè)計要求；出水管低壓力開關(guān)完好，連接正常。

6.3.2.5　穩(wěn)壓泵

外觀應(yīng)完好，無滲漏，吸水管線、出水管線壓力表示值應(yīng)符合設(shè)計要求，啟停泵壓力設(shè)定值符合設(shè)計要求，啟停次數(shù)不大于15次/h。

6.3.2.6　柴油機消防水泵

外觀應(yīng)完好，無滲漏，啟動電池電量、儲油量應(yīng)符合設(shè)計要求。

6.3.2.7　氣壓水罐

外觀應(yīng)完好，無滲漏，壓力表示值、水位（補氣式）應(yīng)符合設(shè)計要求。

6.3.2.8　閥門

外觀應(yīng)完好，無滲漏，無銹蝕、組件齊全，標(biāo)識完整準(zhǔn)確；啟閉狀態(tài)應(yīng)正確；閥前或閥后壓力表示值應(yīng)在正常范圍內(nèi)，電動閥、電磁閥電源指示燈應(yīng)點亮。

6.3.2.9　室內(nèi)、室外消火栓

消火栓箱、消火栓井內(nèi)組件應(yīng)齊全，外觀完好，無滲漏，無積水、無銹蝕、標(biāo)識完整準(zhǔn)確，水帶無霉腐、破損、接口無滲漏；冬季有可靠防凍措施；屋頂試驗消火栓組件應(yīng)齊全，壓力顯示裝置外觀完好，壓力表示值應(yīng)符合設(shè)計要求。

6.3.2.10　消防炮

組件應(yīng)齊全，外觀完好，無滲漏，無積水、無銹蝕、標(biāo)識完整準(zhǔn)確。

6.3.2.11　水泵接合器

接口應(yīng)完好，無滲漏，悶蓋齊全，標(biāo)識應(yīng)完整準(zhǔn)確，冬季有可靠防凍措施。

6.3.2.12　消防水泵房、水箱間、水池、報警閥間、減壓閥間等、供水設(shè)備間

標(biāo)識明顯，室內(nèi)溫度（冬季）、水溫、應(yīng)急照明、排水設(shè)施符合設(shè)計要求，各房間整潔，無雜物，分隔應(yīng)完整、未作他用。

6.3.3　測試

6.3.3.1　消防水池（箱）、高位消防水箱

6.3.3.1.1　自動補水、液位檢測裝置信號及報警功能應(yīng)正常。

6.3.3.1.2　測試方法：手動操作液位檢測裝置，模擬水位不足及過高，觀察自動補水，水位報警功能。

6.3.3.2　消防水泵

6.3.3.2.1　工作指標(biāo)

包括以下內(nèi)容：

a)?? 手動直接啟動時，消防水泵應(yīng)在55s內(nèi)投入正常運行，旋轉(zhuǎn)方向正確，且應(yīng)無不良噪聲和振動；

b)?? 接到啟泵信號到水泵正常運行的自動啟動時間不應(yīng)大于2min；

c)?? 備用泵切換啟動消防水泵應(yīng)在2 min內(nèi)投入正常運行旋轉(zhuǎn)方向正確；

d)?? 備用電源切換啟動消防水泵應(yīng)在1 min內(nèi)投入正常運行，旋轉(zhuǎn)方向正確；

e)?? 每三個月測試出流量和壓力應(yīng)滿足GB 50974的要求。

6.3.3.2.2　測試方法

6.3.3.2.2.1　分別在消防控制室和泵房觸發(fā)消防水泵啟動按鈕，啟動秒表記錄時間，觀察記錄泵運轉(zhuǎn)情況。消火栓系統(tǒng)包括：

a)?? 濕式消火栓系統(tǒng)：將消防水泵控制柜置于自動啟動檔，關(guān)閉消火栓系統(tǒng)進水閥，打開水泵試水閥，消防水泵出水干管上的壓力開關(guān)動作后，啟動秒表記錄時間，觀察記錄消防水泵運轉(zhuǎn)和自動巡檢記錄情況；打開試驗消火栓，高位消防水箱出水管上的流量開關(guān)動作后，啟動秒表記錄時間，觀察記錄消防水泵運轉(zhuǎn)和自動巡檢記錄情況；

b)?? 干式消火栓系統(tǒng)：消防水泵控制柜置于自動擋，關(guān)閉系統(tǒng)側(cè)進水閥門，打開干式報警閥（電動閥、電磁閥）放水閥，觀察消防水泵啟動情況，水力警鈴動作情況。

6.3.3.2.2.2　模擬消防泵主泵故障，觸發(fā)主泵啟動按鈕后，啟動秒表記錄時間，觀察備用消防泵運行情況。

6.3.3.2.2.3　手動切斷消防主電源，觀察備用電源自動切換情況，觸發(fā)消防水泵啟動按鈕，啟動秒表記錄時間，觀察記錄泵運轉(zhuǎn)情況。

6.3.3.2.2.4　打開試驗消火栓，消防泵啟動后，使用流量計和壓力表測試其流量、壓力。

6.3.3.3　穩(wěn)壓泵

6.3.3.3.1　自動啟停泵，主備泵切換功能應(yīng)正常。

6.3.3.3.2　測試方法：打開試驗消火栓，當(dāng)管網(wǎng)壓力降至設(shè)定下限值時，查看系統(tǒng)增壓泵啟動情況，若系統(tǒng)增壓泵啟動，關(guān)閉試驗消火栓，當(dāng)管網(wǎng)壓力回升至設(shè)定上限值時，查看系統(tǒng)增壓泵停止情況。

6.3.3.3.3　手動關(guān)閉主泵，查看系統(tǒng)穩(wěn)壓泵停止情況；模擬穩(wěn)壓泵主泵故障，觸發(fā)主泵啟動按鈕后，觀察備用穩(wěn)壓泵運行情況。

6.3.3.4　柴油機消防水泵

6.3.3.4.1　手動直接啟動時，消防水泵應(yīng)在2min內(nèi)投入正常運行。

6.3.3.4.2　測試方法：觸發(fā)柴油機消防水泵啟動按鈕，啟動秒表記錄時間，觀察記錄泵運轉(zhuǎn)情況。

6.3.3.5　氣壓水罐

6.3.3.5.1　有效水容積不應(yīng)小于設(shè)計要求。

6.3.3.5.2　測試方法：設(shè)備穩(wěn)壓運行時，當(dāng)氣壓水罐內(nèi)壓力達到穩(wěn)壓壓力下限時，關(guān)閉設(shè)備進水閥門，切斷設(shè)備供電電源（補氣式）。開啟設(shè)備出水閥門放水，當(dāng)氣壓水罐內(nèi)壓力降至止氣／充氣壓力時停止放水，記錄氣壓水罐累計給水量。

6.3.3.6　減壓閥

6.3.3.6.1　閥前閥后動靜壓，動靜壓差符合要求。

6.3.3.6.2　每年應(yīng)測試出流量，應(yīng)滿足設(shè)計要求。

測試方法：打開減壓閥試驗用閥門，記錄減壓閥閥前后壓力表讀數(shù)；在減壓閥試驗管道上安裝流量計，打開減壓閥試驗用閥門，記錄流量計讀數(shù)。

6.3.3.7　信號閥

關(guān)閉常開信號閥、打開常閉信號閥，然后恢復(fù)準(zhǔn)工作狀態(tài)，查看信號反饋情況。

6.3.3.8　電動閥或電磁閥

關(guān)閉常開或電磁閥、打開電動閥或電磁閥，然后恢復(fù)準(zhǔn)工作狀態(tài)，查看信號反饋情況。

6.3.3.9　倒流防止器

壓差性能應(yīng)符合要求。

測試方法：將市政供水閥門處于全開狀態(tài)，查看進水腔壓力與中間腔壓力，兩者差應(yīng)大于14kpa，且泄水閥未泄水。

6.3.3.10　消防炮

6.3.3.10.1　回轉(zhuǎn)、俯仰機構(gòu)應(yīng)正常。

6.3.3.10.2　每半年測試一次噴水功能，工作壓力不應(yīng)小于設(shè)計工作壓力。

測試方法：手動操作消防炮操縱機構(gòu)，進行回轉(zhuǎn)、俯仰動作，應(yīng)無卡阻。用手動按鈕或手持式無線遙控發(fā)射裝置逐個操控相對應(yīng)的消防炮做俯仰和回轉(zhuǎn)動作，觀察動作及反饋情況。

啟動消防泵，消防炮出水，查看水炮、泡沫炮的出口壓力。

6.3.4　維修保養(yǎng)

6.3.4.1　消防水池（箱）、高位消防水箱當(dāng)出現(xiàn)以下情況：

a)?? 防腐、保溫層老化、脫落、破損；

b)?? 水箱表面或水箱內(nèi)積聚雜物；

c)?? 專用水箱和合用水箱不能保障補、排循環(huán)。

應(yīng)進行防腐、保溫層的修補、水箱表面或水箱內(nèi)雜物的清理；每年對儲存的消防用水進行一次替換，同時清除內(nèi)部淤泥。

6.3.4.2　消防水泵、穩(wěn)壓泵、柴油機消防水泵應(yīng)執(zhí)行以下維修保養(yǎng)要求：

a)?? 每月外觀清潔；

b)?? 每半個月泵中心軸盤動一次；

c)?? 每半年檢查主控制回路，緊固接線端子；

d)?? 每三個月對泵機、電機軸承加黃油，松動、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕的部件應(yīng)維修或更換。

6.3.4.3　氣壓水罐應(yīng)執(zhí)行以下維修保養(yǎng)要求：

a)?? 修補老化、脫落、破損的防腐層；

b)?? 每年對儲存的消防用水進行一次替換；

c)?? 隔膜式氣壓罐壓力低于工作壓力時，應(yīng)進行充氣補壓。

6.3.4.4　閥門應(yīng)執(zhí)行以下維修保養(yǎng)要求：

a)?? 控制閥外部螺絲和軛架閥的操作閥桿應(yīng)潤滑一次；

b)?? 報警閥組應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)品說明書的要求進行維護保養(yǎng)，至少每5年應(yīng)對報警閥內(nèi)部徹底清洗，根據(jù)需要對零部件進行更換或維修。

6.3.4.5　室內(nèi)、室外消火栓應(yīng)執(zhí)行以下維修保養(yǎng)要求：

a)?? 消防水帶應(yīng)干燥、清潔，防止霉變、老化；

b)?? 對消火栓進行潤滑維護，確保其所有的閥桿、栓帽和螺紋都處于完好狀態(tài)。

6.3.4.6　水泵接合器應(yīng)執(zhí)行以下維修保養(yǎng)要求：

a)?? 完全開啟或關(guān)閉控制閥，再恢復(fù)正常工作狀態(tài)；

b)?? 對明桿閘閥，先潤滑閥桿，再完全開啟或關(guān)閉閥，再恢復(fù)正常工作狀態(tài)；

c)?? 重新在閥的正常工位鉛封，或鎖鏈固定。

6.3.4.7　過濾器應(yīng)執(zhí)行以下維修保養(yǎng)要求：

對濾器進行清洗，排渣。當(dāng)使用天然水源作為消防用水時，每次系統(tǒng)供水測試后，均應(yīng)當(dāng)進行清洗。

6.3.4.8　供水設(shè)備間應(yīng)執(zhí)行以下維修保養(yǎng)要求：

消防水泵房、水箱間、報警閥間、減壓閥間等應(yīng)及時清理區(qū)域內(nèi)障礙物和可燃、腐蝕性物品。

6.4　自動噴水滅火系統(tǒng)

6.4.1　項目及要求

自動噴水滅火系統(tǒng)的檢查、測試、維修保養(yǎng)內(nèi)容和頻次應(yīng)符合表4的要求。

表4　自動噴水滅火系統(tǒng)檢查、測試、維修保養(yǎng)要求

?

6.4.2　檢查

6.4.2.1　噴頭每次檢查數(shù)量不應(yīng)低于實際安裝數(shù)量的10%，12次覆蓋率應(yīng)為100%；應(yīng)無滲漏、涂漆、腐蝕、損壞或變形現(xiàn)象；安裝位置及與障礙物的距離應(yīng)無變化。

6.4.2.2　管道和管件不應(yīng)負重，應(yīng)無機械損壞、滲漏和腐蝕。

6.4.2.3　管道支吊架和防晃支架不應(yīng)受損或者松動。

6.4.2.4　報警閥組、末端試水閥外觀應(yīng)完好，無滲漏，無銹蝕、組件齊全，標(biāo)識完整準(zhǔn)確；閥門啟閉狀態(tài)應(yīng)正確；閥組前、后壓力表指示值應(yīng)在正常范圍內(nèi)，電動閥或電磁閥電源指示燈應(yīng)點亮。

6.4.3　測試

6.4.3.1　水流指示器每次測試數(shù)量不應(yīng)低于實際安裝數(shù)量的25%，4次覆蓋率應(yīng)為100%；開啟末端試水裝置或試水閥，查看水流指示器反饋信號情況。

6.4.3.2　信號閥：關(guān)閉常開信號閥、打開常閉信號閥，然后恢復(fù)準(zhǔn)工作狀態(tài)，查看信號反饋情況。

6.4.3.3　報警閥組、試水閥維修保養(yǎng)應(yīng)符合下列要求：

a)?? 濕式系統(tǒng)：消防水泵控制柜置于自動擋，開啟末端試水閥，觀察壓力開關(guān)、消防水泵啟動情況，水力警鈴動作情況；關(guān)閉系統(tǒng)側(cè)進水閥門，開啟濕式報警閥的試水閥，觀察消防防水泵啟動情況，水力警鈴動作情況；

b)?? 干式系統(tǒng)：消防水泵控制柜置于自動擋，開啟系統(tǒng)試驗閥，觀察排氣閥、壓力開關(guān)、消防水泵啟動情況，水力警鈴動作情況；

c)?? 預(yù)作用系統(tǒng)：消防水泵控制柜置于自動擋，先后觸發(fā)同一報警區(qū)域內(nèi)兩只獨立的感煙火災(zāi)探測器，或一只感煙火災(zāi)探測器與一只手動火災(zāi)報警按鈕，查看預(yù)作用報警閥、電磁閥、電動閥、消防水泵和水流指示器、壓力開關(guān)的動作情況及反饋信號，以及排氣閥的排氣情況，報警后2min 后，打開末端試水裝置，查看出水情況；

d)?? 雨淋系統(tǒng)：消防水泵控制柜置于自動擋，關(guān)閉雨淋報警閥出口控制閥，按照聯(lián)動邏輯關(guān)系，先后觸發(fā)同一報警區(qū)域內(nèi)兩只及以上獨立的感溫火災(zāi)探測器或一只感溫火災(zāi)探測器與一只手動火災(zāi)報警按鈕，查看雨淋報警閥的開啟情況，水流指示器，壓力開關(guān)，雨淋消防泵的啟動動作情況及動作信號反饋情況；

e)?? 水幕系統(tǒng)：消防水泵控制柜置于自動擋，用于防火分隔時，按照聯(lián)動邏輯關(guān)系，先后觸發(fā)該報警區(qū)域內(nèi)兩只獨立的感溫火災(zāi)探測器，觀察水幕系統(tǒng)控制閥組的啟動，壓力開關(guān)、消防泵的啟動動作信號及動作反饋情況。

6.4.4　維修保養(yǎng)

6.4.4.1　噴頭的維修保養(yǎng)應(yīng)符合以下要求：

a)?? 自動噴水滅火系統(tǒng)中每種類型的噴頭均應(yīng)有備用噴頭和對應(yīng)的專用扳手，其備用噴頭數(shù)量不應(yīng)小于安裝總數(shù)的1％，且每種備用噴頭不應(yīng)少于10個；

b)?? 更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手；

c)?? 粉塵場所內(nèi)的噴頭，應(yīng)及時清除積聚的粉塵。

6.4.4.2　過濾器的維修保養(yǎng)應(yīng)符合以下要求：對系統(tǒng)進水側(cè)過濾器進行清洗。

6.4.4.3　報警閥組的維修保養(yǎng)應(yīng)符合以下要求：

a)?? 按照產(chǎn)品說明書的要求進行維護保養(yǎng)，至少每5年應(yīng)對報警閥內(nèi)部徹底清洗，根據(jù)需要對零部件進行更換或維修；

b)?? 密封不嚴(yán)的滲漏部位應(yīng)及時修復(fù)。

6.5　細水霧滅火系統(tǒng)

6.5.1　項目及要求

對細水霧滅火系統(tǒng)檢查、測試、維修保養(yǎng)內(nèi)容和頻次應(yīng)符合表5的要求。

表5　細水霧滅火系統(tǒng)檢查、測試、維修保養(yǎng)要求

6.5.2　檢查

6.5.2.1　閥門外觀應(yīng)完好，無滲漏，無銹蝕、組件齊全，標(biāo)識完整準(zhǔn)確；啟閉狀態(tài)應(yīng)正確；閥前或閥后壓力表示值應(yīng)在正常范圍內(nèi)。

6.5.2.2　水泵控制柜（盤）控制面板的信號顯示狀態(tài)應(yīng)正常。

6.5.2.3　系統(tǒng)組件：系統(tǒng)組件應(yīng)齊全，外觀應(yīng)完好、無機械損傷，標(biāo)識應(yīng)清晰正確。

6.5.2.4　儲水箱、儲水、儲氣容器：組件應(yīng)齊全，外觀應(yīng)完好、無機械損傷，標(biāo)識應(yīng)清晰正確，水位及氣體壓力應(yīng)符合設(shè)計要求。

6.5.2.5　噴頭應(yīng)滿足：

a)?? 應(yīng)無滲漏、涂漆、腐蝕、機械損傷現(xiàn)象；安裝位置應(yīng)無變化，應(yīng)無被拆除、遮擋等情況；

b)?? 備用噴頭的數(shù)量不應(yīng)小于其實際安裝總數(shù)的1%，且每種備用噴頭數(shù)不少于5只。

6.5.2.6　手動操作裝置：標(biāo)識應(yīng)正確、清晰、完整；裝置處于正確位置，應(yīng)與其所保護場所相對應(yīng)，保護罩、鉛封應(yīng)完整。

6.5.2.7　設(shè)置儲水設(shè)備的房間：冬季房間溫度應(yīng)大于5℃。

6.5.2.8　管道、支、吊架和連接件：管道、支架、吊架不應(yīng)受損或者松動，管道連接件應(yīng)無變形、老化、裂紋。

6.5.2.9　防護區(qū)：使用性質(zhì)是否發(fā)生變化，防護區(qū)內(nèi)可燃物的數(shù)量及布置形式是否有重大變化。

6.5.3　測試

6.5.3.1　分區(qū)控制閥

6.5.3.1.1　開式系統(tǒng)

6.5.3.1.1.1　分區(qū)控制閥應(yīng)能采用手動和自動方式可靠動作。

6.5.3.1.1.2　分別采用電動和手動方式啟動分區(qū)控制閥，水通過泄放試驗閥排出，觀察動作及反饋情況。

6.5.3.1.2　閉式系統(tǒng)

6.5.3.1.2.1　分區(qū)控制閥采用信號閥時，應(yīng)能反饋閥門啟閉信號和故障信號。

6.5.3.1.2.2　在試水閥處放水或手動關(guān)閉分區(qū)控制閥，觀察動作及反饋情況。

6.5.3.2　系統(tǒng)聯(lián)動功能

6.5.3.2.1　開式系統(tǒng)模擬細水霧噴放試驗

手動開啟泄放試驗閥，觸發(fā)防護區(qū)內(nèi)火災(zāi)探測器，觀察分區(qū)控制閥、泵組或瓶組動作和動作信號反饋情況，相應(yīng)場所入口處的警示燈動作情況。

6.5.3.2.2　閉式系統(tǒng)模擬細水霧噴放試驗

打開末端試水閥，觀察泵組或者瓶組控制閥動作及動作信號反饋情況。

6.5.4　維修保養(yǎng)

6.5.4.1　清洗儲水箱、過濾器，并對控制閥后的管道進行吹掃。

6.5.4.2　儲水箱每半年換水一次，儲水容器內(nèi)的水按產(chǎn)品制造商的要求定期更換，水質(zhì)符合GB 50898-2013中第3.5.1條的要求。

6.6　水噴霧滅火系統(tǒng)

6.6.1　項目及要求

對水噴霧滅火系統(tǒng)的檢查、測試、維修保養(yǎng)內(nèi)容和頻次應(yīng)符合表6的要求。

表6　水噴霧滅火系統(tǒng)檢查、測試、維修保養(yǎng)要求

6.6.2　檢查

?

6.6.2.1　閥門

外觀應(yīng)完好，無滲漏，無銹蝕、組件齊全，標(biāo)識完整準(zhǔn)確；啟閉狀態(tài)應(yīng)正確；閥前或閥后壓力表示值應(yīng)在正常范圍內(nèi)。

6.6.2.2　噴頭

6.6.2.2.1　應(yīng)無滲漏、涂漆、腐蝕、機械損傷現(xiàn)象；安裝位置應(yīng)無變化，應(yīng)無被拆除、遮擋、堵塞等情況。

6.6.2.2.2　備用噴頭的數(shù)量不應(yīng)小于其實際安裝總數(shù)的1%，且每種備用噴頭數(shù)不少于5只。

6.6.2.3　測試

6.6.2.3.1　放水試驗：火警信號或傳動管啟動系統(tǒng)后，相應(yīng)的分區(qū)雨淋報警閥（或電動控制閥、氣動控制閥）、壓力開關(guān)、消防水泵、及其他聯(lián)動設(shè)備均應(yīng)能及時動作并發(fā)出反饋信號。

6.6.2.3.2　關(guān)閉系統(tǒng)側(cè)進水閥門，開啟系統(tǒng)雨淋閥的試水閥，觀察消防防水泵啟動情況，水力警鈴動作情況。

6.6.3　維修保養(yǎng)

6.6.3.1　按照產(chǎn)品說明書的要求進行維護保養(yǎng)，至少每5年應(yīng)對雨淋閥內(nèi)部徹底清洗，根據(jù)需要對零部件進行更換或維修。

6.6.3.2　密封不嚴(yán)的滲漏部位應(yīng)及時修復(fù)。

6.7　泡沫滅火系統(tǒng)

6.7.1　項目及要求

對泡沫滅火系統(tǒng)的檢查、測試、維護、維修保養(yǎng)和頻次應(yīng)符合表7的要求。

?

表7　泡沫滅火系統(tǒng)檢查、測試、維修保養(yǎng)要求

6.7.2　檢查

6.7.2.1　泡沫產(chǎn)生裝置

低倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器，中、高倍數(shù)泡沫發(fā)生器、泡沫噴頭應(yīng)外觀完好，無銹蝕、組件齊全，標(biāo)識完整準(zhǔn)確。

6.7.2.2　泡沫比例混合器（裝置）

應(yīng)外觀完好，無銹蝕、組件齊全，標(biāo)識完整準(zhǔn)確。

6.7.2.3　泡沫液儲罐

應(yīng)外觀完好，組件齊全，泡沫液類型與被保護物相適應(yīng)，儲量滿足設(shè)計要求并在保質(zhì)期內(nèi)。

6.7.2.4　固定式泡沫炮

應(yīng)外觀完好，無銹蝕、組件齊全，標(biāo)識完整準(zhǔn)確。

6.7.2.5　泡沫消火栓、閥門

應(yīng)外觀完好，組件齊全。

6.7.2.6　管道及附件

壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及附件應(yīng)外觀完好，連接軟管等組件齊全完好，壓力表示值在正常范圍內(nèi)。

6.7.2.7　泡沫液泵

外觀應(yīng)完好，無滲漏。

6.7.3　測試

6.7.3.1　固定泡沫炮

手動或電動操作固定式泡沫炮回轉(zhuǎn)機構(gòu)、仰俯機構(gòu)應(yīng)無卡阻現(xiàn)象。

6.7.3.2　泡沫消火栓、閥門

手動或電動操作消火栓和閥門的開啟與關(guān)閉，應(yīng)自如，信號閥的啟閉信號反饋正常。

6.7.3.3　遙控或自動功能

操作搖控裝置或自動控制設(shè)施及操縱機構(gòu)，觀察動作情況，應(yīng)符合設(shè)計要求。

6.7.3.4　泡沫液泵

參照本標(biāo)準(zhǔn)6.3.3.2條執(zhí)行。

6.7.3.5　系統(tǒng)功能

自動或手動啟動系統(tǒng)（當(dāng)為自動滅火系統(tǒng)時，應(yīng)以自動控制的方式進行），噴射泡沫的時間不應(yīng)小于1min；自接到火災(zāi)模擬信號至開始噴泡沫的時間應(yīng)符合設(shè)計要求。

6.7.4　維修保養(yǎng)

6.7.4.1　低、中倍數(shù)泡沫混合液立管

清銹、除渣。

6.7.4.2　泡沫混合液管道

除儲罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器進口端控制閥后的管道外，其余管道應(yīng)全部沖洗，清除銹渣。

6.7.4.3　泡沫液泵

根據(jù)生產(chǎn)方提供的產(chǎn)品說明書，針對裝置所有組件進行維護保養(yǎng)。當(dāng)產(chǎn)品說明書對消防泵裝置維護保養(yǎng)計劃不明確的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下要求執(zhí)行：

a)?? 外觀清潔；

b)?? 泵中心軸盤動；

c)?? 泵機、電機軸承、泵機聯(lián)軸器加黃油，松動、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕的，應(yīng)調(diào)整、維修或更換。

6.7.4.4　泡沫液

根據(jù)不同類型泡沫液的貯存期限，對超過儲存期的產(chǎn)品，每年應(yīng)抽樣送有資質(zhì)的單位進行滅火性能檢驗。

6.8　氣體滅火系統(tǒng)

6.8.1　項目及要求

氣體滅火系統(tǒng)的檢查、測試、維修保養(yǎng)和頻次應(yīng)符合表8的要求。

表8　氣體滅火系統(tǒng)檢查、測試、維修保養(yǎng)要求

?

6.8.2　檢查

6.8.2.1　低壓二氧化碳儲存裝置及裝置間

6.8.2.1.1　儲存容器、容器閥、安全泄壓裝置、壓力表、壓力報警裝置和制冷裝置等組件齊全完好，啟動裝置連接正常，液位不應(yīng)低于設(shè)計充裝量的90%。

6.8.2.1.2　無機械損傷，裝置間應(yīng)分隔完整、整潔，無雜物，未作他用。

6.8.2.2　高壓二氧化碳滅火系統(tǒng)、七氟丙烷管網(wǎng)滅火系統(tǒng)及IG541滅火系統(tǒng)

6.8.2.2.1　滅火劑儲存容器及容器閥、單向閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動裝置、噴嘴、信號反饋裝置、檢漏裝置、減壓裝置等全部系統(tǒng)組件應(yīng)無機械損傷，啟動裝置連接正常，表面應(yīng)無銹蝕，保護涂層完好，銘牌和防護區(qū)標(biāo)志牌應(yīng)完整清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。

6.8.2.2.2　滅火劑和驅(qū)動氣體儲存容器內(nèi)的壓力，應(yīng)不小于設(shè)計儲存壓力的90%。

6.8.2.3　預(yù)制滅火系統(tǒng)

6.8.2.3.1　啟動裝置連接正常，滅火劑和驅(qū)動氣體儲存容器數(shù)量符合設(shè)計要求。

6.8.2.3.2　儲存容器內(nèi)的壓力應(yīng)不小于設(shè)計儲存壓力的90%。

6.8.2.4　防護區(qū)

6.8.2.4.1　圍護結(jié)構(gòu)的耐壓、耐火極限及門、窗可自行關(guān)閉裝置符合設(shè)計要求。

6.8.2.4.2　防護區(qū)內(nèi)及入口處應(yīng)設(shè)聲光報警裝置、氣體噴放指示燈、入口安全標(biāo)志。

6.8.2.4.3　無窗或固定窗的地上防護區(qū)和地下防護區(qū)應(yīng)設(shè)排氣裝置。

6.8.2.4.4　門窗設(shè)有密封條的防護區(qū)應(yīng)設(shè)泄壓裝置。

6.8.2.5　設(shè)備及管道

6.8.2.5.1　儲存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應(yīng)無松動。

6.8.2.5.2　連接管應(yīng)無變形、裂紋及老化。

6.8.2.5.3　必要時，送法定質(zhì)量檢驗機構(gòu)進行檢測或更換。

6.8.2.6　噴嘴

應(yīng)無涂漆、腐蝕、機械損傷現(xiàn)象，安裝位置應(yīng)無變化，應(yīng)無被拆除、遮擋、孔口被堵塞等情況。

6.8.3　測試

6.8.3.1　高壓二氧化碳儲存容器

6.8.3.1.1　藥劑含量，不得小于設(shè)計儲存量的90%。

6.8.3.1.2　稱重檢查。

6.8.3.2　模擬啟動試驗

6.8.3.2.1　對每個防護區(qū)進行1次手動、自動模擬啟動試驗，延遲時間與設(shè)定時間應(yīng)相符，響應(yīng)時間滿足要求；聲、光報警信號正確；聯(lián)動設(shè)備動作正確；驅(qū)動裝置動作可靠。

6.8.3.2.2　執(zhí)行GB 50263-2007中 E.2的要求。

6.8.3.3　模擬噴氣試驗

6.8.3.3.1　抽取1個防護區(qū)進行1次模擬噴氣試驗，要求延遲時間與設(shè)定時間相符，響應(yīng)時間滿足要求；有關(guān)聲、光報警信號正確；聯(lián)動設(shè)備動作正確；驅(qū)動裝置動作可靠，有關(guān)控制閥門工作正常；信號反饋裝置動作后，氣體防護區(qū)門外的氣體噴放指示燈應(yīng)工作正常；儲存容器間內(nèi)的設(shè)備和對應(yīng)防護區(qū)或保護對象的滅火劑輸送管道無明顯晃動和機械性損壞；試驗氣體能噴入被試防護區(qū)內(nèi)或保護對象上，且應(yīng)能從每個噴嘴噴出。

6.8.3.3.2　執(zhí)行 GB 50263-2007中7.4.2的要求。

6.8.4　維修保養(yǎng)

6.8.4.1　充裝

應(yīng)委托取得氣瓶充裝資質(zhì)許可的單位按GA 1203-2014的規(guī)定進行滅火劑充裝。

6.8.4.2　低壓二氧化碳滅火劑儲存容器

定期檢驗及報廢按TSG 21-2016執(zhí)行。

6.8.4.3　鋼瓶

定期檢驗及報廢要求按TSG R0006執(zhí)行。

6.8.4.4　滅火劑輸送管道

耐壓試驗周期應(yīng)按TSG D0001執(zhí)行。

6.9　干粉滅火系統(tǒng)

6.9.1　項目及要求

干粉滅火系統(tǒng)的檢查、測試、維修保養(yǎng)內(nèi)容和頻次應(yīng)符合表9的要求。

表9　干粉滅火系統(tǒng)的檢查、測試、維修保養(yǎng)要求

6.9.2　檢查

6.9.2.1　干粉儲存裝置

6.9.2.1.1　儲存容器及容器閥、單向閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、驅(qū)動氣體儲瓶、閥驅(qū)動裝置、檢漏裝置、減壓裝置等組件應(yīng)無機械損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護涂層完好，銘牌應(yīng)完整清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。

6.9.2.1.2　滅火劑儲存容器和驅(qū)動氣體儲存容器內(nèi)的壓力，應(yīng)不小于設(shè)計儲存壓力的90 %，懸掛式干粉滅火裝置壓力指示器應(yīng)指示在綠色區(qū)域內(nèi)。

6.9.2.2　選擇閥

應(yīng)無機械損傷，表面應(yīng)無銹蝕，防護區(qū)永久性銘牌應(yīng)完整清晰。

6.9.2.3　噴頭

噴頭內(nèi)外應(yīng)無積存的污物，無機械損傷。

6.9.2.4　設(shè)備及管道

6.9.2.4.1　儲存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應(yīng)無松動。

6.9.2.4.2　連接管應(yīng)無變形、裂紋及老化。必要時，送法定質(zhì)量檢驗機構(gòu)進行檢測或更換。

6.9.2.5　防護區(qū)

系統(tǒng)防護區(qū)的使用性質(zhì)是否發(fā)生變化，防護區(qū)內(nèi)可燃物的種類、數(shù)量、分布，防護區(qū)的開口情況是否有重大變化。

6.9.3　測試

模擬噴射試驗應(yīng)將驅(qū)動裝置與閥門的動作機構(gòu)脫離。按照邏輯關(guān)系依次觸發(fā)防護區(qū)內(nèi)兩個獨立火災(zāi)探測信號，觀察報警及相關(guān)報警設(shè)備動作情況。

6.9.4　維修保養(yǎng)

6.9.4.1　鋼瓶

定期檢驗及報廢要求按TSG R0006執(zhí)行。

6.9.4.2　滅火劑輸送管道

耐壓試驗周期應(yīng)按TSG D0001執(zhí)行。

6.9.4.3　干粉滅火劑

每年要進行開罐取樣檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)結(jié)塊時，應(yīng)重新置換干粉進行灌裝。

6.10　防煙、排煙系統(tǒng)

6.10.1　項目及要求

防排煙系統(tǒng)的檢查、測試、維修保養(yǎng)內(nèi)容和頻次應(yīng)符合表10的要求。

表10　防煙、排煙系統(tǒng)的檢查、測試、維修保養(yǎng)要求

6.10.2　檢查

6.10.2.1　送風(fēng)閥（口）、排煙閥（口）

外觀應(yīng)完好，安裝牢固無松動，無變形，無銹蝕，控制裝置手控纜繩應(yīng)完好、動作靈活、無松弛、無脫落，設(shè)置位置與設(shè)計相符，狀態(tài)信號顯示正常。

6.10.2.2　排煙防火閥

外觀應(yīng)完好，安裝牢固，無變形，無銹蝕，狀態(tài)信號顯示應(yīng)正常。

6.10.2.3　風(fēng)機

6.10.2.3.1　送風(fēng)機、排煙風(fēng)機，應(yīng)外觀完好，安裝牢固，標(biāo)識完整清晰。

6.10.2.3.2　進、出口應(yīng)無堵塞，防護網(wǎng)完好。

6.10.2.4　擋煙垂壁及其控制裝置

外觀完好，活動擋煙垂壁無動作障礙，工作狀態(tài)顯示正常。

6.10.2.5　管道

外觀應(yīng)完好，安裝牢固，無變形，無孔洞。

6.10.2.6　自然排煙設(shè)施

6.10.2.6.1　外觀完好，無遮擋，動作無阻礙。

6.10.2.6.2　自動自然排煙設(shè)施及其控制裝置完好有效，工作狀態(tài)顯示正常。

6.10.2.7　風(fēng)機房

分隔完整、整潔，無雜物，未作它用。

6.10.3　測試

6.10.3.1　送風(fēng)閥（口）、排煙閥（口）

測試應(yīng)滿足：

a)?? 每次測試數(shù)量不應(yīng)低于實際安裝數(shù)量的25%，4次覆蓋率應(yīng)為100%；

b)?? 現(xiàn)場手動啟動和控制中心遠程啟動，送風(fēng)閥（口）、排煙閥（口）應(yīng)能動作，操作復(fù)位應(yīng)靈活、可靠且啟閉反饋信號應(yīng)正常。

6.10.3.2　活動擋煙垂壁

現(xiàn)場手動啟動和控制中心遠程啟動、復(fù)位，活動擋煙垂壁動作應(yīng)正常，且啟動、復(fù)位反饋信號應(yīng)正常。

6.10.3.3　電動排煙窗

現(xiàn)場手動啟動和控制中心遠程啟動、復(fù)位，排煙窗動作應(yīng)正常，且啟動、復(fù)位反饋信號應(yīng)正常。

6.10.3.4　風(fēng)機

現(xiàn)場手動啟動和控制中心遠程啟動、停止風(fēng)機，風(fēng)機動作應(yīng)正常，啟停反饋信號應(yīng)正常，旋轉(zhuǎn)方向正確。

6.10.3.5　聯(lián)動功能

測試應(yīng)按照：

a)?? 每次測試數(shù)量不應(yīng)低于防煙分區(qū)數(shù)量的10%，12次覆蓋所有防煙分區(qū)；

b)?? 控制器在自動狀態(tài)下，觸發(fā)防護區(qū)內(nèi)的火災(zāi)探測器，觀察閥（口）、排煙閥（口）、活動擋煙垂壁、電動排煙窗、風(fēng)機動作、關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)及信號反饋情況；

c)?? 采用風(fēng)速儀，測量各排煙口的風(fēng)速，計算排煙量。各排煙口測點的布置及風(fēng)口平均風(fēng)速的計算方法應(yīng)符合GA 503的有關(guān)規(guī)定；

d)?? 用微壓計測量樓梯間及防煙前室余壓值應(yīng)符合設(shè)計要求；

e)?? 排煙防火閥動作后，排煙風(fēng)機停機。

6.10.4　維修保養(yǎng)

6.10.4.1　送風(fēng)閥（口）、排煙閥（口）應(yīng)進行潤滑維護，確保機械傳動機構(gòu)處于正常的運行狀態(tài)。

6.10.4.2　風(fēng)機應(yīng)定期進行潤滑維護。

6.11　應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

6.11.1　項目及要求

應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的檢查、測試、維修保養(yǎng)內(nèi)容和頻次應(yīng)符合表11的要求。

表11　應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)的檢查、測試、維護保養(yǎng)要求

6.11.2　檢查

?

6.11.2.1　應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志燈具安裝牢固,外觀完好，無缺失，不應(yīng)使用插座與供電回路連接，狀態(tài)指示應(yīng)正確。

6.11.2.2　應(yīng)急照明控制器、應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照明分配電裝置安裝須牢固,各接線端子應(yīng)無松動、銹蝕，保護完好，各狀態(tài)燈顯示應(yīng)正確。

6.11.3　測試

6.11.3.1　消防應(yīng)急燈具

測試應(yīng)按照：

a)?? 每次測試數(shù)量不應(yīng)低于實際安裝數(shù)量的25%，4次覆蓋率應(yīng)為100%；

b)?? 切斷消防應(yīng)急燈具主電源，啟動秒表計時，查看燈具5s 內(nèi)是否轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)；主電源恢復(fù)后，應(yīng)能自動恢復(fù)到主電工作狀態(tài)；不應(yīng)設(shè)影響應(yīng)急功能的開關(guān)。

6.11.3.2　集中控制功能

測試應(yīng)按照：

a)?? 手動啟動消防控制設(shè)備上一防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具的控制按鈕，觀察受其控制的火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況；

b)?? 按照設(shè)計邏輯關(guān)系，觸發(fā)相應(yīng)防火分區(qū)的火災(zāi)探測器，觀察該防火分區(qū)內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況及消防控制設(shè)備接收報警及動作信號情況。

6.11.3.3　集中電源功能

切斷集中電源型火災(zāi)應(yīng)急燈具主電源后，應(yīng)急電源應(yīng)立即投入工作，火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時啟動。

6.11.3.4　照度

每次測試數(shù)量不應(yīng)低于實際安裝數(shù)量的25%，4次覆蓋率應(yīng)為100%。

切斷應(yīng)急照明燈具主電源，在30min后，用照度計測量，其照度應(yīng)符合以下要求：

a)?? 疏散走道的中心線及邊緣，不應(yīng)低于1.0 Lx；

b)?? 人員密集場所、避難層（間）地面任意一點，不應(yīng)低于3.0 Lx；

c)?? 樓梯間地面中心線、前室或合用前室地面任意一點、避難走道的中心線及邊緣，不應(yīng)低于5.0 Lx；

d)?? 病房樓或手術(shù)室的避難間地面任意一點，不應(yīng)低于10.0 Lx；

e)?? 消防控制室、消防泵房、自備發(fā)電機房、配電室、防排煙機房及火災(zāi)時仍需工作的房間，不應(yīng)低于正常照明的照度。

6.11.4　維修保養(yǎng)

集中電源應(yīng)按照廠家說明書的要求進行保養(yǎng)，沒有說明的，每三個月進行一次完全充放電。

6.12　防火門、防火卷簾

6.12.1　項目及要求

防火門、防火卷簾的檢查、測試、維修保養(yǎng)內(nèi)容和頻次應(yīng)符合表12的要求。

表12　防火門、防火卷簾檢查、測試、維修保養(yǎng)要求

6.12.2　檢查

6.12.2.1　防火門

閉門器、順序器、防火鎖、應(yīng)齊全完好，常開式防火門扇處應(yīng)無妨礙設(shè)備啟閉的物品，防火門釋放器組件完整。

6.12.2.2　防火卷簾

簾布、包廂、啟動按鈕、拉鏈、溫控釋放裝置等組件應(yīng)齊全完好，卷簾下部應(yīng)無妨礙設(shè)備啟閉的物品。

6.12.3　測試

6.12.3.1　防火門

測試應(yīng)按照：

a)?? 每次測試數(shù)量不應(yīng)低于實際安裝數(shù)量的25%，4次覆蓋率應(yīng)為100%；

b)?? 手動啟動常閉式防火門，應(yīng)無卡阻現(xiàn)象；

c)?? 現(xiàn)場手動啟動、控制室遠程啟動常開式防火門，觀察防火門是否關(guān)閉；

d)?? 按照設(shè)計邏輯關(guān)系，觸發(fā)相應(yīng)的火災(zāi)探測器，觀察常開式防火門是否關(guān)閉，防火門控制器接收報警及動作信號情況是否正常。

6.12.3.2　防火卷簾

測試應(yīng)按照：

a)?? 每次測試數(shù)量不應(yīng)低于實際安裝數(shù)量的25%，4次覆蓋率應(yīng)為100%；

b)?? 手動啟動防火卷簾內(nèi)外兩側(cè)控制按鈕，防火卷簾上升、下降、停止應(yīng)正常；

c)?? 手動操作防火卷簾的手動拉鏈，防火卷簾上升、下降應(yīng)正常，且滑行無撞擊現(xiàn)象；

d)?? 消防聯(lián)動控制器上手動控制防火卷簾的降落，觀察防火卷簾動作情況；

e)?? 按照設(shè)計邏輯關(guān)系，觸發(fā)相應(yīng)的火災(zāi)探測器，觀察防火卷簾動作情況，火災(zāi)報警控制器接收報警及動作信號情況。

6.12.4　維修保養(yǎng)

6.12.4.1　防火卷簾

測試應(yīng)按照：

a)?? 連線端螺絲緊固，箱體清潔，卷門機機械潤滑；

b)?? 檢查電機絕緣電阻用接地線，將接觸器觸頭抹凈。

6.12.4.2　防火門

門軸潤滑，更換密封條，維護閉門器。

6.13　自動尋的噴水滅火裝置

6.13.1　項目及要求

自動尋的噴水滅火裝置的檢查、測試、維修保養(yǎng)內(nèi)容和頻次應(yīng)符合表13的要求。

?

表13　自動尋的噴水滅火裝置檢查、測試、維修保養(yǎng)要求

6.13.2　檢查

6.13.2.1　滅火裝置

6.13.2.1.1　應(yīng)無滲漏、涂漆、腐蝕、損壞或變形現(xiàn)象。

6.13.2.1.2　安裝位置應(yīng)無變化，應(yīng)無被拆除、遮擋、堵塞等情況。

6.13.2.2　探測裝置

6.13.2.2.1　應(yīng)無損壞或變形現(xiàn)象。

6.13.2.2.2　安裝位置應(yīng)無變化，應(yīng)無被拆除、遮擋等情況。

6.13.2.3　管道和管件

6.13.2.3.1　應(yīng)無機械損壞、滲漏和腐蝕。

6.13.2.3.2　管道不應(yīng)負重（包括物品放在管道上以及掛在管道上）。

6.13.2.4　管道支吊架和防晃支架

6.13.2.4.1　支吊架和防晃支架不應(yīng)受損或者松動。

6.13.2.4.2　管道、支架、吊架不應(yīng)受損或者松動，管道連接件應(yīng)無變形、老化、裂紋。

6.13.2.5　末端試水閥

6.13.2.5.1　外觀應(yīng)完好，無滲漏，無銹蝕、組件齊全，標(biāo)識完整準(zhǔn)確。

6.13.2.5.2　閥門啟閉狀態(tài)應(yīng)正確。

6.13.2.5.3　閥前壓力表指示值應(yīng)在正常范圍內(nèi)。

6.13.2.6　閥門

6.13.2.6.1　外觀應(yīng)完好，無滲漏，無銹蝕、組件齊全，標(biāo)識完整準(zhǔn)確。

6.13.2.6.2　啟閉狀態(tài)應(yīng)正確，控制閥門鉛封（鎖鏈）應(yīng)完好。

6.13.2.6.3　閥前或閥后壓力表示值應(yīng)在正常范圍內(nèi)。

6.13.2.6.4　電動閥電源接通。

6.13.2.7　消防泵

6.13.2.7.1　外觀應(yīng)完好，無滲漏，吸水管線、出水管線壓力表示值應(yīng)符合設(shè)計要求。

6.13.2.7.2　出水管壓力開關(guān)開關(guān)完好，連接正常。

6.13.2.8　手動控制盤

6.13.2.8.1　應(yīng)有優(yōu)先控制功能。

6.13.2.8.2　應(yīng)能手動控制消防炮瞄準(zhǔn)火源。

6.13.2.8.3　應(yīng)能手動控制消防泵啟、停。

6.13.2.8.4　應(yīng)能手動控制消防炮噴水狀態(tài)。

6.13.2.8.5　火警信息應(yīng)反饋到消防控制室。

6.13.3　測試

6.13.3.1　控制裝置

6.13.3.1.1　自動、手動控制，消防炮動作正確，反饋信號正常；能顯示消防泵、電動閥、檢修閥、水流指示器的工作狀態(tài)。

6.13.3.1.2　模擬火警信號，查看系統(tǒng)接收火警信號是否自動啟動消防炮，完成自動掃描、火源瞄準(zhǔn)和自動滅火功能；在消防控制室通過搖桿轉(zhuǎn)動消防炮炮口指向火源，手動啟動消防泵和電動閥或手動操作消防炮現(xiàn)場手動控制盤上的按鍵，轉(zhuǎn)動炮口指向火源，查看系統(tǒng)能否完成滅火功能。

6.13.3.2　電動閥

6.13.3.2.1　手動啟閉電動閥動作正確，反饋信號正常。

6.13.3.2.2　關(guān)閉檢修閥，分別在控制室手動控制盤和現(xiàn)場手動控制盤操作電動閥啟、閉按鈕，觀察消防泵、電動閥動，反饋信號情況。試驗完，再打開檢修閥。

6.13.3.3　消防泵

6.13.3.3.1　手動啟停消防泵動作正確，反饋信號正常。

6.13.3.3.2　方法：將消防水泵控制柜置于手動檔，關(guān)閉系統(tǒng)進水閥，打開水泵試水閥，分別在控制室手動控制盤和現(xiàn)場手動控制盤操作消防泵啟、停按鈕，觀察消防泵、電動閥動，反饋信號情況。試驗完，再將消防水泵控制柜置于自動檔，打開系統(tǒng)進水閥，關(guān)閉水泵試水閥。

6.13.3.4　聯(lián)動功能

聯(lián)動功能的檢測應(yīng)按照：

a)?? 先關(guān)閉穩(wěn)壓設(shè)備，排放檢修閥到滅火裝置之間管道的積水后，再關(guān)閉檢修閥；

b)?? 點燃試驗火源，自動尋的滅火裝置應(yīng)能發(fā)出火災(zāi)報警信號；

c)?? 水炮開始掃描，并應(yīng)準(zhǔn)確瞄準(zhǔn)火源；

d)?? 消防泵、電動閥動作正常，反饋信號顯示正常；

e)?? 其它消防聯(lián)動設(shè)備運行正常，反饋信號顯示正常；

f)?? 測試完畢，打開檢修閥，使管道充滿水，穩(wěn)壓設(shè)備工作正常。

6.13.4　維修保養(yǎng)

6.13.4.1　滅火裝置

轉(zhuǎn)動部位加潤滑劑，確保轉(zhuǎn)動靈活。

6.13.4.2　過濾器

對系統(tǒng)進水側(cè)過濾器進行清洗。

6.14　火探管滅火裝置

6.14.1　項目及要求

火探管滅火裝置的檢查、測試、維修保養(yǎng)內(nèi)容和頻次應(yīng)符合表14的要求。

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表14　火探管滅火裝置檢查、測試、維修保養(yǎng)要求

6.14.2　檢查

6.14.2.1　滅火劑儲存容器

應(yīng)檢查如下內(nèi)容：

a)?? 無機械損傷、表面無銹蝕、涂層保護完好，銘牌標(biāo)志清晰；

b)?? 壓力表示值在綠區(qū)范圍內(nèi)；

c)?? 固定牢靠，無松動。

6.14.2.2　火探管

應(yīng)檢查如下內(nèi)容：

a)?? 無龜裂情況；

b)?? 壓力表示值在綠區(qū)范圍內(nèi)。

6.14.2.3　釋放管

固定應(yīng)牢靠，無松動。

6.14.2.4　噴頭

無變形和損傷，孔口應(yīng)無雜物，不堵塞。

6.14.3　測試

氣體儲存容器：滅火藥劑含量應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計要求。

6.14.4　維修保養(yǎng)

火探管如出現(xiàn)變形、腐蝕、損傷及老化等情況時應(yīng)進行更換。